Волгоградский губернатор и депутат Госдумы делят арену ЧМ-2018
Властям Волгоградской области не удается договориться с собственником Центрального стадиона о передаче его для нужд чемпионата мира 2018 года
Руководство Волгоградской области потребовало от депутата Госдумы Олега Михеева вернуть в собственность государства или продать по рыночной цене Центральный стадион Волгограда, на месте которого к чемпионату мира по футболу в 2018 году планируется построить современное спортивное сооружение. Господин Михеев говорит о законности приобретения объекта, который сейчас принадлежит одному из предприятий, входящих в ГК «Диамант», и обвиняет областные власти в попытке рейдерского захвата. Юристы отмечают, что юридических оснований для отмены права собственности нет, но не исключают «фантастических решений» по этому вопросу.
Губернатор области Анатолий Бровко и Олег Михеев в очередной раз обменялись заявлениями, из которых стало ясно, что вопрос по площадке, которую еще в 2009 году комиссия ФИФА рекомендовала для строительства нового стадиона, так и не решен. «Наше предложение выкупить Центральный стадион пока не увенчалось успехом. 3 млрд рублей — это слишком. Но мы обязательно его выкупим. Собственник спорткомплекса — депутат Государственной думы Олег Михеев — найдет в себе силы продать нам стадион по нормальной цене», — заявил 21 сентября на пресс-конференции в Волгограде губернатор Анатолий Бровко. В ответ пресс-служба депутата Госдумы и руководителя федерального штаба «Справедливой России» Олега Михеева заявила, что тот никогда не просил за стадион никакие 3 или 6 млрд, «это взято с потолка».
Напомним, что Волгоград вошел в Заявочную книгу ЧМ-2018 как один из претендентов на проведение группового турнира и матча 1/8 финала. Еще в декабре 2009 года комиссия ФИФА осмотрела здесь три площадки и сделала выбор в пользу Центрального стадиона. Он построен в 1962 году, в основном используется для проведения футбольных матчей с участием футбольного клуба «Ротор». Его вместимость — более 32 тысяч мест, поле размером 105х67 м. Стадион планировалось реконструировать еще к чемпионату Европы 2008 года, и было снесено два сектора западной трибуны, однако дальнейшие работы были остановлены. Проект реконструкции к ЧМ-2018 предполагает, что стадион должен вмещать 45 015 зрителей. Ориентировочная стоимость проекта составляет 210 млн долларов США.
Право собственности на стадион компании, аффилированные с депутатом Госдумы («Справедливая Россия») Олегом Михеевым, приобрели в октябре 2010 года посредством решения Центрального суда Волгограда. Основание приобретения — стадион являлся залогом за предоставление бывшему его собственнику, ВООО «ФК «Ротор», суммы свыше 43 млн руб., которые ВООО не вернуло. Областные власти и СМИ собственником стадиона называют Олега Михеева. Сам он тоже часто делает заявления по стадиону с позиций собственника. Вчера депутат уточнил „Ъ", что собственником спорткомплекса является «одно из предприятий, входящих в ГК «Диамант».
По неофициальным оценкам, остаточная стоимость объекта сейчас может составлять около 200-300 млн руб. «Но вряд ли Михеев согласится продать его теперь за такую сумму», — считают наблюдатели. Сам Олег Михеев утверждает, что готов к переговорам, и в середине августа в открытом письме предлагал администрации области четыре варианта решения спора: создание государственно-частного партнерства, совместного АО, продажу по оценочной стоимости или обмен на другую недвижимость. Ответа, по словам депутата, он не получил. В администрации же области утверждают, что переговоры все-таки идут. «В настоящее время администрация области ведет переговоры с собственником Центрального стадиона в целях выкупа этого спортивного объекта в региональную собственность», — сообщили вчера в пресс-службе губернатора, не уточнив подробностей процесса. А собеседник, близкий к областному оргкомитету по подготовке ЧМ, напомнил: «Во время майского визита в Волгоград премьер заявил, что город обязательно примет участие в ЧМ-2018. Вероятно, поддержка на таком высоком уровне придает уверенности властям, что вопрос будет «продавлен», так или иначе». Так, летом этого года подконтрольные администрации СМИ и общественные организации требовали от Олега Михеева «вернуть стадион государству».
Не исключено, что если стороны не договорятся, областные власти начнут рассматривать другие варианты решения вопроса с местом проведения матчей ЧМ-2012. Господин Бровко заявил 21 сентября, что стадион можно построить на другой площадке — у подножия Мамаева кургана. Но комиссия ФИФА прежде не одобрила ее. Категорически против и регуправление Росхранкультуры. «Да, в июле этого года к нам обратилась одна землеустроительная организация с просьбой высказать мнение о расположении на западном склоне Мамаева кургана спорткомплекса, включающего и стадион, — рассказал вчера „Ъ" руководитель ведомства Константин Каркачев. — Мы категорически против, поскольку это зона охраняемого природного ландшафта. На эти земли покушались и прежде, но всегда судебные инстанции признавали незаконность претензий».
Последней версией решения проблемы стала публикация в местных СМИ сценария опротестования судебного решения, которым право собственности на стадион было установлено за ООО «Оптстрой», аффилированным с Олегом Михеевым (решение Центрального суда Волгограда от 20 октября 2010 года. — „Ъ"). По мнению лоббистов такого пути, к судебному решению есть вопросы, поскольку на момент сделки земля под стадионом принадлежала муниципалитету, а за ВООО «Футбольный клуб «Ротор», у которой это имущество было изъято за долги компанией, аффилированной с Олегом Михеевым, тогда не было зарегистрировано в ЕГПР права собственности на этот объект.
«Стадион был приобретен законными способами и такими же способами может быть передан. Те схемы изъятия на незаконных основаниях, которые сегодня провозглашают, никак иначе, как рейдерский захват, назвать нельзя», — заявил вчера „Ъ" господин Михеев. «Чистых юридических оснований для отмены решения по праву собственности нет — сроки кассации по нему прошли, — считает известный волгоградский адвокат Руслан Гусев. — Но если чьи-то «высокие интересы» будут включены, то возможны самые фантастические решения. Например, если администрация Волгограда как собственник земли не привлекалась к судебному спору, то это, наверное, может послужить основанием для отмены прежнего решения».
Елена Завьялова
Коммерсантъ
|
